Управляющая компания "Твой дом" (г. Ярцево)

ООО УК "Твой дом"

Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: men31814@mail.ru
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные управляющие компании	УК "Твой дом"
ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы.	Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»…	Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду…	Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает?	Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое?	Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей.	Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

ООО "Управляющая компания Твой Дом" (г. Ярцево)

ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810859000007251, банк: Смоленское отделение №8609 ПАО Сбербанк, БИК 046614632
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

25.12.2024 Ремонт подъезда окончен!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" производят ремонтные работы во 2 подъезде дома № 56 на проспекте Металлургов. Отремонтированы будут все этажи, с 1 по 9. Также здесь установлены новые почтовые ящики. Совсем скоро подъезд преобразиться и будет радовать жильцов и гостей дома.

23.12.2024 Установка ящиков!

Продолжается установка новых почтовых ящиков. Они появились в домах №№ 3, 12, 27 на проспекте Металлургов, а также в подъезде дома № 15 на улице Энтузиастов.

23.12.2024 Ремонт кровли!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" произвели текущий ремонт кровли в доме № 16 на улице Автозаводская.

12.12.2024 Очередной подъезд готов!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт 2 подъезда в доме №33 на проспекте Металлургов.

05.12.2024 Ремонтные работы!

02.12.2024 Подъезд отремонтирован!

Штукатуры- маляры группы управляющих компаний "Корона" завершают ремонт первых этажей в доме №17 на проспекте Металлургов. Кроме этого в подъездах установлены новые почтовые ящики, а за счет средств капитального ремонта установлены окна в подъездах.

28.11.2024 Обрезка деревьев!

Проведено кронирование деревьев с привлечением специализированной техники на придомовой территории домов №№21 и 23 на улице Советская с последующей уборкой и вывозом обрезанных веток.

25.11.2024 Ремонт кровли!

Новая крыша и сухой отремонтированный подвал - два атрибута качественного содержания управляющей компанией многоквартирного дома. В большинстве домов, которые находятся под управлением группы управляющих компаний "Корона" именно так.

👍До наступления дождливой осенней погоды прошла приемка новой мембранной кровли в доме №25 на улице Энтузиастов. Капитальный ремонт был произведен за счет средств специального счета по кап. ремонту.

25.11.2024 Гидропневматическая промывка!

Одна из действенных мер, которая позволяет очистить систему канализации - гидропневматическая промывка. Это метод очистки трубопроводов, при котором в них подаётся воздушный поток под давлением. Это способствует многократному увеличению скорости потока, избавляя систему труб от загрязнений, жировых и соляных отложений, которые снижают уровень пропускной способности труб. Гидропневматическая промывка продолжается...

04.11.2024 Ремонт вентиляционных шахт!
<p>Специалисты группы управляющих компаний "Корона" произвели ремонт вентиляционных шахт с привлечением специализированной техники в домах №22 на улице Чернышевского и №23 на улице Советская.</p>

10.10.2024 Ремонт подъездов завершен!

Завершился ремонт 1 этажей всех 3-х подъездов в доме №22 на улице Автозаводская. Кроме этого в подъездах были заменены почтовые ящики. Теперь в подъездах чисто, уютно и красиво.

10.10.2024 Текущий ремонт кровли!

08.10.2024 Подъезды готовы!

02.10.2024 Кап ремонт отопления

В доме №4 на улице Автозаводская был произведён капитальный ремонт системы отопления. На фото приёмка работ при участии подрядчика, представителей Совета дома и управляющей организации.

25.09.2024 Гидропневматическая промывка!

Жилой фонд нашего города отнюдь не новый, соответственно, и коммуникации такие же. Безусловно, во многих домах происходит замена труб, в частности, канализации за счет средств капитального ремонта, но не везде. Одна из действенных мер, которая позволяет очистить систему канализации - гидропневматическая промывка. Это метод очистки трубопроводов, при котором в них подаётся воздушный поток под давлением.

18.09.2024 УК работает!

Ежедневно сотрудники группы управляющих компаний "Корона" выполняют самые различные задачи, начиная от уборки дворов и подъездов, заканчивая крупными ремонтными работами Вся эта работа направлена на то, чтобы собственникам домов, которые мы обслуживаем жилось комфортно.

06.09.2024 Мы-лучшие!

Ежегодно группа управляющих компаний "Корона" принимает участие в районном конкурсе "Ярцево - наш общий дом". Этот год не стал исключением. Очень обрадовали результаты.

02.09.2024 Установка видеонаблюдения!

В современном мире видеонаблюдение является неотъемлемой частью нашей жизни. Во многих домах, находящихся под управлением группы управляющих компаний "Корона" уже установлены камеры видеонаблюдение, что делает жизнь собственников комфортнее и безопаснее. Недавно видеонаблюдение появилось и в доме № 20 на улице Автозаводская.

12.08.2024 СМИ о нас!

Интервью исполнительного директора группы управляющих компаний "Корона" Олега Геннадьевича Глазкова

29.07.2024 Ремонт холла!

Завершился ремонт холла в доме №13 на улице Энтузиастов. Стены и пол "переоделись" в красивую плитку, а также здесь появилась лестница с красивыми перилами.